ICI agevolata per doppia abitazione principale - sentenza

L'aliquota ICI agevolata si applica anche nel caso l'abitazione principale sia composta da due differenti unità immobiliari, distintamente accatastate.
L'ha stabilito la Corte di Cassazione con la sentenza n.25902 depositata il 29 ottobre.
L'importante è che entrambe le unità immobiliari siano utilizzate come dimora abituale del contribuente. La sentenza dovrebbe riguardare anche la recente esclusione dall'ICI delle abitazioni principali. Non mancherà di suscitare polemiche in quanto sono rimaste assoggettate all'ICI alcune categorie di immobili, per cui si viene a creare una oggettiva discriminazione tra contribuenti.
Leggetevi l'articolo del Sole 24 ore.

Comments

[Scritto da: Antonio Nardella]

Io nel mio piccolo ho cominciato ad applicarla tale sentenza: ho scritto al Comune una raccomandata con l’autocertificazione ai fini ICI attestante che “le sopradescritte unità immobiliari (coincidenti con la residenza anagrafica di entrambi) sono utilizzate dal proprio nucleo familiare come un’unica dimora abituale; vale a dire che entrambe le unità immobiliari sono adibite ad abitazione principale”.

Ho anche richiesto: “alla luce della sopradescritta Sentenza della Corte di Cassazione n. 25902 depositata il 29-10-2008, allegata alla presente, e della ns. presente autocertificazione, con la presente chiediamo altresì il rimborso dell’acconto ICI da noi erroneamente versato il 16/06/2008″.

[Scritto da: Nardix]

Confermo che a me l'autocertificazione è stata accettata.

Faccio presente che l’interpretazione a favore dei contribuenti che utilizzano contemporaneamente più di una unità catastale come abitazione principale, anche se accatastate separatamente e con rendite distinte è stata confermata nelle seguenti sentenze:

- Sentenza della Corte di Cassazione n. 25902 depositata il 29-10-2008
- Sentenza della Corte di Cassazione n. 25731 depositata il 09-12-2009
- Sentenza della Corte di Cassazione n. 3397 depositata il 12-02-2010
- Sentenza della Corte di Cassazione n. 12269 depositata il 19-05-2010

Quindi attualmente non pago l'ICI in quanto "entrambe le unità immobiliari sono adibite ad abitazione principale".

[Scritto da: sergio curioni]

se le due unità catastali utilizzate come abitazione principali sono poste su due piani diversi (1 e 2 piano) MA NON COLLEGATI DA UNA SCALA INTERNA possono lo stesso essere considerate abitazioni principali?
Grazie della risposta

[Scritto da: Vladimiro D'Agostino]

Sembrerebbe di si, la sentenza non entra così nello specifico. Ma prenda la mia risposta col beneficio di inventario.
Cordiali Saluti.